Beschreibung
Diese exklusiv ausgestattete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Haus wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 100m², 4 Zimmern, 2 Badezimmern und diversen Extras bietet es ausreichend Platz.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigsten Materialien und Geräten gestaltet. In diesem Haus genießen Sie sowohl den Sonnenaufgang, als auch den Sonnenuntergang, da es nach Osten und Westen ausgerichtet ist.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Badezimmer 1 mit Fenster, Dusche, Waschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ausgestattet mit Markengeräten von Neff und Bosch
- Wintergarten vollverglast
- Garten, komplett eingezäunt mit Metall-Gartenhütte, Rasenmäherroboter
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, EC und Ausgang auf die Terrasse 1
- Kinderzimmer mit Ausgang auf die (Kinder-) Terrasse 2
- Kleiderraum mit Einbauschränken (kann als Zimmer umfunktioniert werden)
Terrasse 1: westseitig (Sonnenuntergang!), Whirlpool, Umkleidenische, Sitzgelegenheit, Milchglas-Überdachung, Zugang zu Schlafzimmer und Badezimmer
Terrasse 2: ostseitig (Sonnenaufgang!), Gartenblick
Technikraum: von außen begehbar, Waschmaschinen-Anschluss, Heizung, Boiler, Glasfaserverkabelung
Für behagliche Wärme im Winter sorgt eine sparsame - pro Geschoss regelbare - Gas-Fußbodenheizung. Das massiv erbaute Haus verfügt weiters über 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter und elektrischen Außenrolläden. Exklusive Details, wie eine Raumhöhe von 2,80m oder eine Türhöhe von 2,20m lassen die Räume besonders schön wirken. Das Haus wird vollausgestattet und vollmöbliert übergeben. Es ist somit bereit für Ihren Einzug in Ihre neue Idylle Nahe Graz!
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie einen Autobahnanschluss optimal. So erreichen Sie bequem und schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Die Stadt Graz erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Auto.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser wundervollen Gemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus in 8410 Weitendorf in der Steiermark verzaubern. Hier erwartet Sie ein Leben voller Komfort, Ruhe und Natur – ein perfekter Ort, um anzukommen und sich zuhause zu fühlen.
Ich freue mich auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ortes Weitendorf in der Steiermark. Sie liegt in einer ländlichen Gegend und ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Ostwesten, sodass man den ganzen Tag über Sonnenlicht auf der Terrasse oder im Garten genießen kann. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, von der aus regelmäßig Busse in die umliegenden Städte und Ortschaften fahren. Auch ein Autobahn
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