Wohnung in Top-Lage in Sukošan, Pool – 65 m vom Meer entfernt!

23206 Sukošan / Zadarska
47,1 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 211.950,00
Kaufpreis

Beschreibung

Luxusapartments in einem neuen, modernen Komplex in Top-Lage in Sukošan!

Es handelt sich um drei Wohngebäude in einer modernen Anlage mit insgesamt 15 Wohnungen.

Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude, nur 65 m vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoß. Die Wohnung bietet einen teilweisen Blick auf das Meer.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 43,81 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten von 32,93 m².

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 47,10 m².

Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Garagenstellplatz zu erwerben.

Das Gebäude ist im Bau, Fertigstellung und Bezug werden im Frühling 2026 erwartet.

Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Sukošan beträgt 1,8 km.

Der Investor dieser Wohnanlage ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Zum Luxus dieser Immobilie trägt auch der Gemeinschaftspool im Innenhof des Gebäudes bei.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind für Menschen mit Behinderungen zugänglich.

Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus einer Betonwand und einem gemauerten Thermoblock. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Böden sind Fliesen und Parkett. Die Kunststoff-Fenster sind mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen versehen. Zur Beheizung und Kühlung der Räume werden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer Klimaanlagen installiert. Zusätzlich gibt es im Badezimmer eine Fußbodenheizung.

Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchsicher und feuersicher.

Ein ausgezeichneter A+ Energieausweis wird erwartet!

Lage

Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

teilweise Meerblick, 65 m zum Meer, 1,8 km ins Zentrum

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 12.06.2024, 12:31:41 Uhr; Referenz-Nummer: 1605