Beschreibung
Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird auch ein Lift eingebaut, das Stiegenhaus sowie die Außenfassade werden renoviert. Für die Käufer der Wohnungen erfolgt dies ohne Zusatzkosten
Beim zukünftig größten Bildungscampus Österreichs (alte WU)
Top 13 - 3. Stock - ca. 60,02m² - 3 Zimmer - Küche und Bad - WC
gute Raumaufteilung - 2 oder 3 Zimmer möglich - westseitig
2 danebenliegende Wohnungen auch verfügbar
Wohnung oder Praxis in schönem Gründerzeithaus
für Eigennutzer oder Anleger - bei Vermietung Top-Lagezuschlag €5,30/m² laut Homepage Stadt Wien mein.wien.gv.at
5 min Gehdistanz zu den U-Bahnstationen Spittelau oder Nußdorfer Straße
schönes Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade - Gewerbeflächen und Wohnungen - Kleine Einheiten zum Sanieren
Weitere Einheiten im Haus verfügbar
Vielfältige Nutzungsoptionen möglich
Flächenwidmung: Wohngebiet | Keine Wohnzone | Keine Schutzzone
Weitere Informationen gerne unter 0676 933 16 91 - Besichtigungen ab sofort möglich
Wohnungseigentum in Begründung
Energieklasse F/E
Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer : 3, 5%
- Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
- Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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