* WOW * I BALKON I PARKPLATZ I ZENTRALE LAGE I BADEWANNE I SEHR RUHIG I HAUSTIERE WILLKOMMEN I AB SOFORT VERFÜGBAR

8020 Graz / Steiermark
55,01 m2
Wohnfläche
2.5
Zimmer
€ 699,49
Bruttomiete

Beschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in 8020 Graz – Hell, modern und auch ab sofort bezugsbereit

 

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Wiener Straße 60a, 8020 Graz – eine Oase des Wohlbefindens im Herzen der Stadt. Diese außergewöhnliche 55 m² große Wohnung im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit ihrer sofortigen Verfügbarkeit bietet sie flexiblen Wohnraum für Singles, Pärchen, eine zweier WG oder eine kleine Familie. Hier einige Highlights, die Sie begeistern werden:

 

  • Zwei separat begehbare Zimmer: Ideal für Wohn- und Arbeits-/Schlafbereich, perfekt für jede Lebenssituation.
  • Voll ausgestattete Küche mit Essbereich: Modernes Design trifft auf Funktionalität – inklusive Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum sowie Sitz- und Essmöglichkeiten
  • Heller Wohnraum: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein offenes Raumgefühl.
  • Privater Balkon: Genießen Sie Ruhe und Entspannung auf Ihrem westlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Innenhof.
  • Badezimmer mit Tageslicht: Eine komfortable Badewanne und ein großzügiges Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
  • Separates WC und Abstellraum: Für zusätzlichen Komfort und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
  • Kellerabteil und optionale Parkmöglichkeit: Zusätzlicher Stauraum und auf Wunsch ein Parkplatz im Innenhof.
  • Gesamtmiete: Inklusive Betriebskosten und USt // Kosten für Strom und Heizung extra

 

Betreten Sie diese wundervolle Wohnung und fühlen Sie sich sofort willkommen. Der gepflegte Vorraum dient als Eintrittspunkt in ein Wohnparadies, das durch seinen durchdachten Grundriss besticht. Von hier aus gelangen Sie in die elegant eingerichtete Küche, die nicht nur als kulinarisches Zentrum dient, sondern auch genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein bietet. Die beiden separat begehbaren Zimmer sind dank der großzügigen Fenster hell und einladend – ideal für individuelle Wohn- und Lebensstile. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie die Ruhe des Innenhofs genießen.

Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hervorragende Lage und die qualitativ hochwertige Ausstattung aus, sondern auch durch die Willkommenskultur für Haustiere – hier fühlt sich jedes Familienmitglied sofort zuhause. Die separate Toilette und der praktische Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil einer Wohnanlage, die durch ihre gepflegte Erscheinung und einladende Atmosphäre besticht. Besichtigen Sie diese Traumwohnung und überzeugen Sie sich selbst von ihrem Charme und ihren vielfältigen Möglichkeiten. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wiener Straße 60a in 8020 Graz befindet sich in einer lebendigen und dynamischen Gegend, die sowohl städtisches Flair als auch gemütliche Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, was die Wiener Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für alltägliche Wege und Entdeckungstouren durch Graz macht. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu entspannten Momenten im Freien ein.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.07.2024, 10:06:02 Uhr; Referenz-Nummer: 37789