Beschreibung
WOW - Traumhafter Erstbezug! Hochwertige Ausstattung + Hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne + Rundum saniertes Altbauhaus + Ruhe- und Bestlage in 1020 Wien!
TOP LAGE in 1020 Wien! TOP sanierte Altbauwohnung!
Erfüllen Sie hier Ihren Traum! Das schöne Altbauhaus mit wunderschöner Fassade wird vom Bauträger rundum saniert und erstrahlt bis Herbst 2024 im neuen Glanz!
TOP 6 (2.Liftstock):
Diese Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie einen Zugang zum hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, 2 hofseitige Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Wohn-Esszimmer.
Sie können die Wohnung aktuell auch anders planen und Ihre individuellen Bedürfnisse einfließen lassen...
Aktuell stehen 10 Wohnungen (Hochparterre bis 4.Stock) zum Verkauf!
Wohnfläche: ca. 86,1m² + Balkon: ca. 6,35m² + Kellerabteil: ca. 1,90m²
Kaufpreis: € 758.000.-
Bezug: Ende 2024 laut Auskunft des Bauträgers
Die Kaufabwicklung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz)
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
TOP LAGE in 1020 Wien! Die Lage wird Sie begeistern - profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur und einer hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel! Sensationelle öffentliche Anbindung: 3-4 Gehminuten U2 Taborstraße sowie 8 Gehminuten U1 Nestroyplatz / Bus 5A, 5B und N29 / Straßenbahn 1 und 2 Die Lage ist außerdem idealer Ausgangspunkt um in wenigen Minuten in die Innenstadt zu kommen oder aber ins Grüne, den Prater und zur Alten Donau! Hot Spots in der Nähe: Augarten, Wirtschaftsuniversität, Prater, Krieau, Messegelände, Alte Donau, UNO-City, zahlreiche Parks Profitieren Sie hier im 2.Bezirk von einem überdurchschnittlichen Wachstum und besonderer Beliebtheit - der Bezirk der Zukunft!
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