Beschreibung
Die 3 1/2 -Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock (kein Lift) und verfügt über ca. 74,58 qm.
Die Wohneinheit besteht aus drei geräumigen Zimmern, wobei eines als Arbeitszimmer eingerichtet ist. Aus dem Vorraum heraus gelangt man in das Arbeitszimmer und in den Abstellraum, sowie in den großen Küchenbereich (Backofen, Herd und Mikrowelle). Über das großräumige Wohnzimmer gelangt man dann noch ins Schlafzimmer und in ein Kabinett.
Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet.
Die Kosten für Strom sowie Warmwasser/Heizung (Gas) sind extra zu bezahlen.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.169,72 (inkl. Betriebskosten und 10 % USt)
Kaution: EUR 3.510 ,-
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen und befindet sich in der Columbusgasse, in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz und zur Quellenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz; Straßenbahnlinien 6, 67 und O (Quellenplatz)
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