Beschreibung
Wir bitten um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Vielen Dank!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und vor kurzem sanierte Immobilie nahe dem beliebten Brunnenmarkt.
Das Objekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in toller Lage nahe dem hippen Brunnenmarkt. Die Nahversorgung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U-Bahn Linie U6 (Josefstädterstraße) ist nur 350m entfernt.
Das Objekt bestehts aus:
- 1 Vorraum
- 1 Küche inkl. komplett ausgestatter Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, E-Herd, E-Backofen, Dunstabzug mit Filter, Waschbecken
- 1 Badezimmer inkl. WC, Badewanne, Waschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Oberlichte sowie einer elektrischen Fussbodenheizung
- 1 Vorraum mit Oberlichte
- 1 WC mit Waschbecken und Spiegel
- 3 Zimmer
- 1 Abstellraum am Gang im 2. Stock
Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, Abstellraum im Stiegenhaus im selben Stock, Einbauküche inkl. aller Geräte, EDV Verkabelung, uvm.
Miete: Netto € 12,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Netto € 634,80 zzgl. BK Netto € 145,48 = Netto Gesamt € 780,28 zzgl. 20% Ust. € 156,06 = Brutto € 936,34
Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV etc.
Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln
Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Brunnenmarkt