Beschreibung
Diese wunderschöne Immobilie in Wien ist ein einzigartiges Angebot. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine Fläche von 56m², die auf 2 Zimmer aufgeteilt ist. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet einen tollen Grünblick von einem französischen Balkon.
Das Objekt ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen und im Nassbereich, sprich, Badezimmer und WC, verfliest. Im Wohnzimmer befindet sich auch in einer Nische bereits eine voll ausgestattete Einbauküche. Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, sowie ein Fenster, welches sich bestens zum Lüften anbietet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, um bequem in den zweiten Stock zu gelangen.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerwohnung, da der freie Mietzins zur Anwendung kommt und man bei dieser Wohnung keinerlei Beschränkungen vom Mietrechtsgesetz hat.
Nettomietzins zurzeit: € 823,20
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Der Verkehrsanschluss ist hervorragend. Es gibt Busse (1 Gehminute zu mehreren Buslinien), U-Bahnen (1 Gehminute zur U1 Reumannplatz), Straßenbahnen (1 Gehminute zu mehreren Straßenbahnlinien) und den Hauptbahnhof Bahnhof (5-7 Gehminuten) in der Nähe. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.