Wunderschöne Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Ruhelage

Beschreibung

Profitieren Sie jetzt von unserer Weihnachtsaktion beim baugenehmigten Neubauprojekt "Lieseregg(er)Leben - Seeboden am Millstätter See"

Bei Kauf einer Wohnung erhalten Sie noch bis 06.01.2025 einen exklusiven Küchenbonus bis € 10.000,-, einen zusätzlichen Einrichtungsbonus sowie ein Wohlfühlwochenende am Nassfeld "Almresort Sonnenalpe - Bergkristall"

Sparen Sie zusätzlich noch bis zu 2,3% bei Hauptwohnsitzanmeldung (1,1% Grundbucheintragung + 1,2% Pfandrechtgebühr)

Die Erschließung des Grundstücks führt direkt von der öffentlichen Krasstraße zu Ihrer neuen Wohnanlage "Lieseregg(er)Leben".
Das sonnig gelegene Grundstück für Ihren Neubau findet sich eingebettet in einer idyllischen, sehr beliebten, familienfreundlichen Wohnsiedlung mit malerischen Blick auf den Hausberg - das Goldeck.
Das Eckgrundstück mit leichter Hanglage ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über eine ideale Zufahrtsmöglichkeit.

Ihre Wohnoase besteht aus zwei getrennten Gebäudekomplexen mit jeweils 8 Wohnungen. Die Wohnhausanlagen werden in Massivbauweise errichtet und bestehen aus je 3 Vollgeschoßen mit Unterkellerung und integrierten Tiefgaragen für insgesamt 35 PKWs.
Die Wohnungen werden über ein zentral liegendes Stiegenhaus mit barrierefreier Liftanlage aufgeschlossen. Die Wohnungsgrößen varrieren von ca. 56m² bis zu ca. 102m".

Jeder Erdgeschosswohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über Terrassen.
Für die Parkmöglichkeit der zukünftigen Hausbewohner, sind bereits pro Wohneinheit mindestens 2 Stellplätze vorgesehen.
Ebenso ist jeder Wohneinheit ein großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet.
Die Fahrradabstellplätze befinden sich größtenteils im Erdgeschoss und vereinzelt im Freiflächenbereich sowie Keller.
Als allgemeine Aufenthalts- und Freizeitbereiche werden einerseits eine begrünte Spielfläche mit Sitzgelegenheit im Bereich des vorderen Hauses errichtet.

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause und können fernab von all dem hektischen Alltag entspannen.

Verfügbare Wohnungen:

Haus A:

Erdgeschoss:
Top 1A: WFL 89,01m² | Terrasse: 22,23m² | Garten: 47,61m² | KP € 397.900,--
Top 2A: ! V E R K A U F T !
Top 3A: ! V E R K A U F T !

1.Obergeschoss:
Top 4A: ! V E R K A U F T !
Top 5A: WFL 60,02m² | Balkon: 15,26m² | KP € 285.200,--
Top 6A: ! V E R K A U F T !

2.Obergeschoss:
Penthouse Top 7A: ! V E R K A U F T !
Penthouse Top 8A: WFL 71,85m² | Terrasse:16,20m² | KP € 394.000,--

Haus B:

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

Lagebeschreibung

Das großzügige Freizeitangebot rund um den Millstättersee bietet Ihnen ganzjährig Unternehmensmöglichkeiten. Genießen Sie die ersten Frühlingssonnenstrahlen bei einer Radtour um den Millstättersee, verbessern sie Ihr Handicap auf einem der anspruchsvollsten Golfplätze Österreichs, finden Sie Ihre innere Ruhe beim Wandern in den Nockbergen oder perfektionieren Sie Ihren Carving Schwung auf den Pisten der angrenzenden Skigebiete. Die Region Millstättersee bietet für jeden die passende Freizeitgestaltung. Ihre modern gestaltete und vor allem gut durchdachte Wohnoase liegt im wunderschönen, ruhig gelegenen Lieseregg. Von Lieseregg, dem Hochplateau über dem Millstättersee in Seeboden, erreich Sie in nur wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entfernung: See 5 min Autobahn 2 min Einkaufszentrum 8 min Salzburg 1,5 h Wien 4 h München 2,5 h Adria 2,5 h Istrien 2,5 h Großglockner 2 h 3 Flughäfen innerhalb von 45 - 120 min

In der Umgebung

Bus

1km

Autobahnanschluss

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Supermarkt

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Bäckerei