Beschreibung
- die sonnige und freundliche Wohnung hat eine Größe von ca. 68,5 m² plus ca. 11 m² Terrasse plus rd. 3m² Abstellraum
- die Wohnhausanlage wurde 2016 neu errichtet und bietet jeglichen Komfort eines Neubaus
- die Tiefgarage hat eine sehr breite Abfahrt und ist bequem mit dem Lift erreichbar,
- die Lage im 2. Liftstock ist ideal
- von der großen Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf Burg Perchtoldsdorf
- Die Wohnung besteht aus:
- einem Vorraum
- einem Bad mit Dusche und WC
- einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer mit offener, neu möblierter Küche
- einem Schlafzimmer
- einer herrlichen, großen und sonnigen Terrasse
- ein Abstellraum im selben Stockwerk ist sehr praktisch und gehört zur Wohnung
- die Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet
- elektrische Außenjalousien sind vorhanden
- beheizt wird mit Fußbodenheizung
- sehr gute Energiekennzahl von 25,78 kWh/m²a
- Miete inklusive Betriebskosten, inkl. Heizung, inkl. Gagenmiete
- Infrastruktur in der näheren Umgebung:
- Ärztezentrum mit diversen Fachrichtungen
- eine Apotheke
- Kindergarten, Schulen
- sehr viele Sportmöglichkeiten
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Schnellbahnstation Liesing in 10 Gehminuten
- U -Bahn Station Siebenhirten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Margit Gludovatz
Sonnenteam Immobilien
