Beschreibung
Viel Platz und Charme bringt diese 2-Zimmerwohnung die durch ihre großzügige Raumaufteilung und offene Wohnküche besticht. Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, welcher vom Flur aus erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, welches durch eine Schranknische hinter der Tür weiteren Stauraum bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und viel Platz für Waschmaschine sowie Trockner ausgestattet. Das WC befindet sich separat angeordnet vom Eingangsbereich abgehend.
Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche mit Kücheninsel und sämtlichen Markengeräten
- großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellräume
- Fernwärme
- Fahrradabstellraum
- eigenes Kellerabteil
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich zentral im schönen 5. Gemeindebezirk gelegen. Hervorragende Nahversorgung ist durch den direkt im Haus gelegenen Supermarkt gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken sowie kleine Geschäfte. Zahlreiche Restaurants und Cafés in direkter Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität. Ein Fitnessstudio ist nur einen Häuserblock weiter zu erreichen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch die Buslinie 13A mit Anschluss zu U3/U4, die Straßenbahnline 1 und 62 sowie die Badner Bahn gelangt man schnell ins Stadtzentrum als auch in die umliegenden Stadtteile.