Beschreibung
In der wunderschönen Leutasch, Ortsteil Lehner, kommt ein sonniger und ebener Baugrund zum Verkauf!
ca. 600m² Baugrund + ca.600m² Grünland/Gartenfläche
Insgesamt ca. 1200m² Fläche
Vermessungsurkunde vorhanden!
Bebauungsplan vorhanden
Max Wohnnutzfläche 180 qm
Widmung lt TROG al §40 Abs.5 Landwirtschaftliches Mischgebiet
max. 3 Geschosse
Reine Wohngegend ohne Hauptverkehrsstraße. Zufahrt über Servitut Nord/West.
Strom und Kanal vorhanden.
Erdwärme möglich.
Sonnig, auch im Winter. Siehe Beilage Solarstunden.
Busverbindungen in 2 Gehminuten
Wohnen mitten im Naturschutzgebiet und fünf Gehminuten von der Ache (Bach) entfernt wo man wunderbar spazieren gehen kann. Spielplätze, Fahrradparadies und im Winter ein Wintersportparadies.
Kindergarten in 5 Min mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
10 Minuten mit dem Auto nach Mittenwald.
VERHANDLUNGSPREIS: 568.000,00€
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten 1,5% + 20%Mwst
Beglaubigungskosten
Maklerprovision 3% + 20% Mwst
Für weitere ausführliche Informationen rund um diesen schönen Baugrund kontaktieren Sie bitte:
Tirol Home Immobilien
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
Auer Michaela
office@tirol-home.at
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Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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