Beschreibung
Dieses wunderschöne, freistehende Steinhaus mit geschichtlichem Hintergrund befindet sich in absoluter Ruhe und Alleinlage, jedoch nur 14 km von Poreč entfernt.
Es wurde auf den Überresten einer alten Villa der Adelsfamilie "Polesini" erbaut. Im Eingangsbereich des Souterrains erinnert heute noch die in Stein eingemeißelte Jahreszahl "1882" daran.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt rund 4.348 m2, davon sind 769 m2 Bauland, die Wohnnutzfläche ca. 200 m2. Das Grundstück hat zwei Eingänge und ist komplett eingefriedet, teilweise durch eine Steinmauer.
Raumaufteilung:
Souterrain: Schöner, begrünter Eingangsbereich, große Taverne mit Kamin und Küche, Stiegenaufgang ins Erdgeschoss
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse, Küche, Speisekammer, WC
Erster Stock: Flur, zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein hübsches Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC
Dachgeschoss: ein kleiner Raum und eine Terrasse mit etwas Meerblick
Des Weiteren gibt es am Hof einen Raum der als Werkstatt genutzt wird mit Dusche und WC, 3 Carports, eine Wasserzisterne mit 26 m3 und eine Solar-Anlage.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes - Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen und vieles mehr...
Verkaufspreis: € 645.000,-- inklusive Inventar
Maklergebühr: 3,75% brutto vom Verkaufspreis
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.adriatvojdom.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Nähe von Sv. Lovreč
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