Beschreibung
Wenn Architektur, Lage und Wertpotenzial zusammenkommen, entsteht genau diese Villa.
In Kožino – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt – vereint diese neu erbaute Villa modernes Design, Privatsphäre und nachhaltige Wertentwicklung in einer der gefragtesten Lagen nahe Zadar.
Auf ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und ein rund 600 m² großes Grundstück, überzeugt ein klares, funktionales Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Pool – ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen. Sauna, Badezimmer und Nebenräume ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll.
Der Außenbereich setzt mit Pool, Glasfront und Wasserfall ein starkes architektonisches Highlight und schafft einen echten Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für die hochwertige Vermietung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafsuiten, jeweils mit eigenem Bad und Terrassenzugang. Das Master verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Dank der leichten Hanglage genießen Sie bereits aus dem Wohnbereich Meerblick – ein entscheidender Faktor für Lebensqualität und Werthaltigkeit.
Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimatisierung in allen Räumen sowie drei private Stellplätze unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie.
Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.
Kaufpreis: 970.000 €
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Kožino, Zadar
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