Beschreibung
Weitblick, Privatsphäre und echtes Nutzungspotenzial – eine Villa, die Rückzugsort und Investment zugleich ist.
In naturnaher Lage nahe Biograd na Moru präsentiert sich diese moderne Villa als gelungene Verbindung aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und vielseitiger Nutzbarkeit – ideal für Eigennutzer wie auch für die gehobene Ferienvermietung.
Auf einem ca. 1.020 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erstreckt sich die Immobilie über rund 171 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zur großzügigen Terrasse mit Pool, Sonnendeck und Außendusche – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen. Die großzügige Dachterrasse mit Pergola und Jacuzzi setzt ein besonderes Highlight und bietet einen weiten Blick bis zum Velebit-Gebirge und zum Naturpark Vransko jezero – ein Ort, der Ruhe und Exklusivität spürbar macht.
Der Außenbereich überzeugt mit Sommerküche, Grillzone und überdachtem Sitzbereich – perfekt für entspannte Stunden oder die Nutzung im touristischen Kontext. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen sowie vollständige Möblierung sorgen für sofortige Bezugsbereitschaft und unterstreichen den gehobenen Anspruch.
Wir zeigen Ihnen gerne, wie sich der Erwerb dieser Villa durch ein durchdachtes Nutzungskonzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz effizient umsetzen lässt.
Kaufpreis: 890.000 €
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Lagebeschreibung
Tinj, Zadar
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