Beschreibung
200 Meter zum Meer, Dachterrasse mit Weitblick und sofort nutzbar – eine Villa, die Lifestyle und Investment perfekt vereint.
In begehrter Lage nahe Nin, nur ca. 500 Meter von der bekannten Kraljičina plaža entfernt, präsentiert sich diese 2022 fertiggestellte Villa als seltene Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und attraktivem Vermietungspotenzial.
Auf rund 260 m² Gesamtfläche und einem ca. 436 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Nutzungskonzept. Das Untergeschoss bildet eine separate Einheit – ideal für Gäste, Personal oder zur touristischen Nutzung. Im Erd- und Obergeschoss überzeugt ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit eleganter Küche, drei komfortablen Schlafzimmern sowie drei hochwertig ausgestatteten Bädern. Großzügige Glasflächen schaffen fließende Übergänge zur Außenwelt und unterstreichen den modernen Anspruch.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung – ein exklusiver Rückzugsort mit viel Sonne und Privatsphäre. Im Garten sorgt ein beheizter Süßwasserpool mit Sonnendeck für echtes Urlaubsgefühl. Zusätzlich bietet das Grundstück Potenzial für ein weiteres Nebengebäude – ein klarer Mehrwert für Investoren.
Die Villa wird vollständig möbliert übergeben und überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik sowie vollständige Dokumentation – ideal für eine sofortige Nutzung, sowohl privat als auch im gehobenen Tourismus.
Gerne zeigen wir Ihnen auf Wunsch, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch ein individuell abgestimmtes Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz effizient realisieren lässt.
Kaufpreis: 885.000 €
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Lagebeschreibung
Nin, Zadar
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