Beschreibung
Privater Pool, nur wenige Schritte zum Meer – ein Objekt, das Wohnen und Vermieten gleichermaßen attraktiv macht.
Diese exklusive Erdgeschossresidenz in Kožino bei Zadar verbindet modernes Design mit klarer Investmentqualität. Voll möbliert, hochwertig ausgestattet und in ruhiger Lage gelegen, eignet sich die Immobilie ideal als stilvoller Rückzugsort oder für die gehobene Ferienvermietung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche überzeugt durch Helligkeit und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten. Vier komfortable Schlafzimmer – teilweise mit eigenem Bad und Ankleide – bieten viel Platz und Flexibilität. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Sanitärräume, Stauraum sowie einen eigenen Wellnessbereich.
Die Außenflächen setzen ein klares Statement: überdachte Terrasse mit Pergola, beheizbarer Pool (13 x 3 m) und ein hohes Maß an Privatsphäre schaffen ein Ambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Gäste begeistert. Hochwertige Bauweise mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimaanlagen in allen Räumen, elektrischen Rollläden sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen und Abstellraum unterstreicht den Anspruch dieser Immobilie.
Ruhig gelegen, nur ca. 170 Meter vom Meer entfernt und wenige Minuten von Zadar, überzeugt diese Residenz durch Lage, Qualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich entfällt die Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.
Wir zeigen Ihnen gerne, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch ein durchdachtes Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.
Kaufpreis: 917.000 €
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Lagebeschreibung
Kožino, Zadar
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