Beschreibung
Meerblick, Infinity-Pool und absolute Ruhe – eine Villa, die Lifestyle und Investment in perfekter Balance vereint.
Diese neu errichtete Luxusvilla auf der Insel Ugljan überzeugt mit moderner Architektur, direkter Meeresnähe und einem Konzept, das sowohl für den Eigenbedarf als auch für die gehobene Ferienvermietung ideal geeignet ist. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Inselregionen der Zadar-Archipels.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt moderner Küche, der über bodentiefe Glasschiebetüren nahtlos in den Außenbereich übergeht. Großzügige Terrassenflächen, Infinity-Pool, stilvolle Loungezonen und ein Grillbereich schaffen ein Ambiente, das an exklusive Resorts erinnert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befindet sich die private Ruhezone mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer – ideal für Komfort und Privatsphäre, auch bei Nutzung im Tourismus. Große Fensterflächen holen das Meer in jeden Raum und unterstreichen die hochwertige Architektur.
Mediterrane Außenanlagen mit Olivenbäumen, stimmungsvolle Beleuchtung sowie zwei Garagenstellplätze runden dieses Gesamtbild ab. Ugljan steht für kristallklares Wasser, natürliche Buchten und die schnelle Erreichbarkeit von Zadar – eine Kombination, die diese Immobilie besonders wertstabil macht.
Gerne erläutern wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch ein individuell abgestimmtes Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz effizient gestalten lässt.
Kaufpreis: 1.400.000 €
Lagebeschreibung
Kali (Insel Ugljan), Zadar
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