Beschreibung
Schöne neue Wohnung zum Verkauf in Privlaka. Es handelt sich um einen modernen Neubau. Diese Art von Wohnung kann mit einem Reihenhaus verglichen werden.
Diese Wohnung hat zwei Stockwerke: Erdgeschoß und erster Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer teilweise überdachten Terrasse, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum im Erdgeschoß. Weiterhin führt eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 63,30 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 54 m² und einen Parkplatz.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 71 m².
Diese Immobilie hat Meerblick. Ausrichtung der Immobilie nach Süden. Die Entfernung zum Meer beträgt 250 m. Die Entfernung zum Zentrum von Privlaka beträgt 2 km.
Ausstattung
Diese Wohnung wird komplett eingerichtet und möbliert verkauft.
Baujahr ist 2024. Bauweise mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade besteht aus 8 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. In der Wohnung befinden sich drei Klimaanlagen, eine Einheit im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. Zusätzlich wurde in den Bädern eine Fußbodenheizung installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Schornstein. Die Eingangstür ist feuerfest.
Energieausweis A wird erwartet.
Lage
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, kristallblaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden Sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Meerblick, Süd-Ausrichtung, 250 m zum Meer, 2 km ins Zentrum von Privlaka
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