Zauberhafte Frühstückspension mit 360m² in 2763 Pernitz.

2763 Pernitz / Niederösterreich
360 m2
Wohnfläche
9
Zimmer
1.341 m2
Grundfläche
€ 599.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt die bekannte Frühstückspension Zwinz in Pernitz. 1951 wurde der erste Teil des Hauses errichtet und dann über die Jahre immer wieder erweitert, saniert und umgebaut.

 

Das Haus verfügt über zwei - im Erdgeschoß getrennte - Wohneinheiten und 6 Gästezimmer im Obergeschoß mit jeweils eigenem Bad und WC. Die Gästezimmer sind voll eingerichtet und diese Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. Mit dem eingebauten Treppenlift ist das Gelangen in das Obergeschoß auch für Menschen mit Einschränkungen kein Problem.

 

Das kleine Poolhäuschen und der große Pool mit Wärmepumpe sorgen für Abkühlung an heißen Tagen und die großzügige Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein.

 

Der große Keller, die Doppelgarage und die Scheune im Garten bieten viel Stauraum. Vor allem die Scheune kann auch anderweitig genutzt werden. Zusätzlich zum Garten wurde noch Grünland von der Erzdiözese Wien gepachtet. Dieser Pachtvertrag kann übernommen werden. 

 

2020 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut und auch der Kachelofen in einer Wohneinheit sorgt für eine angenehme Wärme.

 

Über Jahrzehnte hat die Familie Zwinz ihre zahlreichen Gäste in der schönen Pension beherbergt. Neben den vielen Tagesgästen (Wanderer, etc) waren die Zimmer auch bei Firmen sehr gefragt (Montage). Aktuell werden keine Zimmer vermietet, aber das Telefon klingelt laufend mit Zimmeranfragen. Nutzen Sie den bestehenden, guten Ruf der Pension, bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und führen die Pension erfolgreich weiter.

 

Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter hausmann@immoparadies.at.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 0676 3244767.

Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein.

Lagebeschreibung

Mit seinen etwa 90 Betrieben verschiedenster Branchen ist Pernitz das wichtigste Industrie- und Gewerbezentrum im Piestingtal. Das reichhaltige Sport- Freizeit- und Kulturangebot lässt keine Wünsche im Tal offen. Im Winter sind das Naturschneeparadies Unterberg und im Sommer die Raimundfestspiele in Gutenstein und die Myrafälle in Muggendorf einen Ausflug wert. Das Freibad, der Fußball-, Tennis-, Minigolf-, Beachvolleyballplatz, einige Spielplätze und die Musikschule sind nicht weit entfernt. Auch für die schulische Ausbildung der Kleinsten gibt es ein gutes Angebot. Der Kindergarten Pernitz, die Volks- und NNÖ Mittelschule/HS/PTS sind zu Fuß erreichbar. In ca. 30 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt und in ca. 60 min. die Bundeshauptstadt Wien. Eine Bahnhaltestation befindet sich in unmittelbarer Nähe und das öffentliche Verkehrsmittelangebot wurde in den letzten Jahren stark erweitert (Bahn und Bus).

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.07.2024, 15:01:57 Uhr; Referenz-Nummer: 235