Beschreibung
Diese ca. 60 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1938 (lt. vorigem Eigentümer) in Ziegelmassivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Sie eignet sich bestens als Starterwohnung für Singles oder Pärchen oder als attraktive Anlage.
Vom vorigen Eigentümer wurden ca. 1996 Fenster und Rolläden getauscht sowie die Fassade erneuert.
Ca. 2000 wurde das Dach saniert und die Gaszentralheizung installiert.
Vom jetzigen Eigentümer wurden 2023 neue Laminatböden verlegt und die komplette Wohnung ausgemalen.
Zur Raumaufteilung:
Vorraum
Küche mit Wohn/Eßbereich
2 Zimmer
Bad
WC
Vom Vorraum gelangen Sie in die Küche mit Wohn/Eßbereich - diese können Sie noch selbst nach eigenen Ideen gestalten.
Aufgrund der großen Dachflächenfenster strahlt die gesamte Wohnung eine helle freundliche Atmosphäre aus.
Das gepflegte Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.
Der Garten und Kinderspielplatz steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere nicht zugewiesene Parkplätze.
Fazit: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung mit attraktivem Preis/Leistungsverhältnis!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Zeltweg befindet sich im Aichfeld und umfasst die Gemeinden Zeltweg und Farrach. Einkäufe Ihres täglichen Bedarfes können Sie in wenigen Minuten fußläufig bei diversen Geschäften erledigen, auch verschiedene Supermärkte stehen zur Verfügung. Für Ihre Gesundheit sind auch eine Apotheke und das Ärztezentrum vor Ort. Die Städte Knittelfeld und Judenburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten - die Entfernung beträgt jeweils nur ca. 7 bzw. 10 km. Wirtschaft Bedeutendster Wirtschaftszweig ist die Industrie (Maschinenbau, Verpackungsindustrie, Holzindustrie). Als größte Arbeitgeber in der Region gelten mit über 2000 Mitarbeitern die Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB), die unter anderem Europas modernstes Radsatz-Aufbereitungszentrum in der Stadt Knittelfeld betreiben, Austria Email AG, Stadtgemeinde, Obersteirische Molkerei, Sandvik, VOEST Alpine sowie diverse Klein- und Mittelbetriebe. In Spielberg sind Firmen wie SP Antriebstechnik, Styria, Mondi und Transgourmet angesiedelt. Verkehr Die Bushaltestelle ist ca. entfernt, den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der Bahnhof Zeltweg liegt an der Rudolfsbahn und ist Beginn der Fohnsdorfer Bahn und der Lavanttalbahn. Die Autobahnauffahrt zur S36 Richtung Judenburg oder St. Michael ist nur ca. 5 km entfernt. Knittelfeld und Judenburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten - die Entfernung beträgt jeweils nur ca. 7 bzw. 10 km. Bildung Für die Kleinsten gibt es in Zeltweg und Farrach verschiedene Kinderkrippen und Kindergärten sowie eine Volksschule. Neue Mittelschule und Höhere Technische Lehranstalt (HTBLA) für Maschinenbau und Bauwesen sind ebenso in Zeltweg angesiedelt. Im nur wenige Minuten entfernten Knittelfeld hat Ihr Nachwuchs die Wahl zwischen BG/BRG, Polytechnische Schule, Sonderschule, Montessorischule bis zur Musikschule. Bauwerke Katholische Pfarrkirche Zeltweg Evangelische Pfarrkirche Zeltweg Schloss Farrach: 1670 bis 1680 wurde das Schloss Farrach durch Carl Friedrich von Teufenbach im Stile eines Italienischen Renaissanceschlosses errichtet. Das Schloss wurde im Inneren mit Stuckarbeiten versehen. Seit 1986 ist das Schloss im Besitz von Anton und Ingrid Hartleb, die das Schloss restauriert und zu einem Veranstaltungszentrum für Kunst und Kultur umfunktioniert haben. Des Weiteren beherbergt das Schloss mit der Schlosstaverne ein 3-Hauben Restaurant. Freizeit In Zeltweg liegt der größte Militärflugplatz Österreichs (Fliegerhorst Hinterstoisser), welcher 1937 erbaut wurde. Alle drei Jahre findet dort die „AirPower“ statt. Diese Flugschau zählt zu den größten ihrer Art in Europa und lockt mehr als 200.000 Besucher in zwei Tagen an. Durch die Rückkehr der Formel 1 im Jahr 2014 sowie weitere Großveranstaltungen hat auch der Tourismus in der Region an Bedeutung gewonnen. Spielberg ist ein Begriff - vor allem in Verbindung mit dem Red Bull Ring ist diese kleine Stadt im Herzen des Murtals weit über die österreichischen Grenzen hinweg bekannt. Aber auch Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Golf - für jeden Geschmack ist etwas dabei - Entschleunigung und Beschleunigung. Gönnen Sie sich Relaxmomente In der Aqualuxtherme, während die Kinder Spaß und Action genießen. Zahlreiche Freibäder in der Region Murtal laden dazu ein, sportlich aktiv zu sein - ein Besuch an einem der Schwimmteiche und Naturseen in der atemberaubenden Natur des Murtals ist ebenfalls ein tolles Erlebnis. Kulinarik Verwöhnt werden und nicht selbst kochen? Im Murtal finden sich eine Reihe an Gasthäusern, Heurigen und Restaurants. Von der gemütlichen Jause in urigem Ambiente, einem Candlelight Dinner mit mehreren Gängen oder lieber bodenständiger Hausmannskost ist alles dabei! Auch ausgefallene Spezialangebote stehen am Programm - Dinner & Crime verbinden fesselndes Krimitheater mit delikatem Genuss, Weinverkostungen unter professioneller Anleitung erzeugen ein ganz besonders nobles Ambiente, beim Ritterschmaus kann man das Mittelalter erleben oder herrliche Stunden bei Kerzenschein und Livemusik verbringen. Im Murtal ist einfach immer etwas los!
Anbieter kontaktieren
