Beschreibung
Diese geschickte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und hat ca. 61 m² Wohnfläche sowie 51 m² Terrasse.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, das WC sowie die abgetrennte Küche. Diese ist mit vermietet (keine Ablöse). Ein Schlafzimmer samt Badezimmer befindet sich im oberen Stockwerk. Das Objekt verfügt über keinen Lift, die Wohnung ist somit nicht barrierefrei erreichbar.
Diese zentrale Wohnung ist sofort verfügbar - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Das Objekt verfügt über eine sehr zentrale Lage nahe der Landstraße in Linz. Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestation (Bürgerstraße) befindet sich direkt vor der Haustüre.
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