Beschreibung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung welche sich in einer erstklassigen Innenstadtlage Wiens befindet. Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden der Stadt, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Stadtliebhaber, die alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbaugebäude im 1. Liftstock, das den typischen Wiener Charme widerspiegelt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie eine ideale Grundlage, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.
Das Objekt ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet eine ideale Gelegenheit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen ein neues Zuhause zu gestalten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 110 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Bad: 1
Lift: ja
Beschreibung:
2 großzügige Zimmer
1 Raum wo sich zurzeit die Küche und die Dusche befindet (Fenster in den Innenhof)
1 Vorraum mit ausreichend Platz
1 Abstellraum
1 separates WC
Varianten für einen Umbau, welche der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, befinden sich unter Grundrisse!
Kosten:
KP : EUR 1.250.000 ,--
Monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 243,65 inkl. 10% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter 069919473730 oder unter boris.bueer@wisionhome.at
Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage garantiert eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden, Partner und Mitarbeiter. + U-Bahn (U3/Stubentor) - 5 Gehminuten + Straßenbahn (Linie / Weihburggasse) - 3 Gehminuten + Stephansdom - 6 Gehminuten + BILLA - 6 Gehminuten
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