Zentrumsnaher ERSTBEZUG nach General-Sanierung - Fernwärme mit Fußbodenheizung

2700 Wiener Neustadt / Niederösterreich
54,2 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 699,00
Bruttomiete

Beschreibung

Super sanierte Wohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt!

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m2 Wohnfläche befindet sich in einem komplett sanierten und aufgestockten Haus ca. 3 Gehminuten von der Fußgängerzone im Zentrum und direkt gegenüber vom Landesklinikum.

Diverse Buslinien halten in der direkten Umgebung und mit dem Fahrrad ist der Bahnhof nur 5 Minuten entfernt.

Die Wohnung wurde gerade frisch fertig saniert (die auf dem Foto ersichtliche Küche wird in Kürze eingebaut), befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen eigenen Eingang.

Die Wohnung besteht aus

  • einem großzügigen Wohnraum
  • einem großen Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss
  • einem Eingangsbereich, in dem sich auch die Küchenanschlüsse befinden
  • einem geräumigen Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Einlagerungsraum mit ca. 3,8 m2.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodennheizung mittels Fernwärme beheizt.

Im Hof sind Fahrradständer vorhanden.

PkW-Stellplätze sind in ca. 100m Entfernung fanmietbar. Der Kontakt zum Vermieter wird gern hergestellt.

 

Die monatliche Miete beträgt 699,- EURO inkl. BK und USt

Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung - die am Foto ersichtliche Küche wird in Kürze eingebaut.

 

Nebenkosten beim Kauf:

  • Kaution: 2.600,- EURO

 

Gern stehe ich Ihnen unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Für das Haus liegt ein Energieausweis mit er Kennziffer C und einem HWB von 79 kWh/pm2a vor.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 10.07.2024, 12:36:14 Uhr; Referenz-Nummer: 13835