Zinshaus in Salzburg/Maxglaner Hauptstraße

5020 Salzburg
346 m2
Nutzfläche
€ 1.350.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Insgesamt verfügt das Gebäude über drei separate Einheiten. Das Geschäftslokal im Erdgeschoß weist eine Fläche von ca. 93 m² auf. Die Wohnung im Obergeschoß hat eine Fläche von ca. 94 m². Die Wohnung im Dachgeschoß hat eine Fläche von ca. 85 m² und einen Stauraum von zusätzlich ca. 12 m². Aktuell ist lediglich das Geschäftslokal vermietet. 

Das zugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 453 m². 

 

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

 

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt zentral direkt an der Maxglaner Haupstraße an der Ecke zur Otto-Pflanzl-Straße. Die Maxglaner Hauptstraße ist knapp 900 Meter lang und setzt die Neutorstraße außerhalb der bis 1935 bestehenden Stadtgrenze bei der Einmündung der Bräuhausstraße fort. Sie mündet in der Innsbrucker Bundesstraße (vgl. www.sn.at/wiki).  Dieser bekannte Straßenzug ist von Fußgängern, Radfahrern und Autofahrern stark frequentiert.  Die Auslagen des im Erdgeschoß gelegenen Geschäftslokales sind daher sehr werbewirksam. Die Gebäuderückseite grenzt an eine ruhige und gesuchte Wohngegend. Der Stadtkern ist fußläufig erreichbar. Möglichkeiten zum Einkauf und ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar. 

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.07.2024, 16:10:10 Uhr; Referenz-Nummer: 507/2639