Beschreibung
Ab sofort können sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen.
Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 190 m², verbaute Fläche 174 m². Das Haus steht unter Denkmalschutz, hat eine wunderschöne Fassade und im Gastrobereich eine geschnitzte Holztramdecke und herrliche Gewölbe.
Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Alle Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 254,59, die Gesamtnutzfläche 306,44 m².
Insgesamt besteht das Objekt aus 5 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 m² und 90 m². Es besteht bereits Wohnungseigentum.
Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal mit einer Fläche 104,12 m².
Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Nettomietertrag im Monat € 2496,61.- Jahresnettoertrag € 29959,32.-.
Es handelt sich um Wohnungen der KAT A,
Es wurde bereits Wohnungseigentum begründet. Der wohnungseigentumsvertrag muss erst errichtet werden.
Verkehrsanbindung:
Das Haus liegt nur wenig Schritte vom Zentrum entfernt.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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