Zugreifen - toller Preis für quasi Erstbezug

1220 Wien
57,8 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
auf Anfrage
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer Neubauwohnung in Donaustadt / Kagran.

Das Haus wurde im Jahr 2017 vollkommen neu errichtet. Die Wohnung befindet sich in der 4. Liftetage und umfasst ca. 58 m².

Sie ist südlich ausgerichtet und obwohl es keine Freifläche gibt, bewirkt das französische Fenster im Wohnzimmerbereich viel Offenheit.

Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich Vorzimmer, welches für die Wohnungsgröße großzügig geschnitten ist und dadurch Platz für Stauraum bietet.

Von hier aus betritt man auch die separate Toilette sowie das Badezimmer inklusive Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Anschluss der Waschmaschine.

Vom Vorzimmer kommt man in das Herzstück der Wohnung - nämlich den offenen Wohn-Esszimmer-Küchenbereich (ca. 30 m²). Die Küche ist vollausgestattet mit einem Kühlschrank und einem extra darunter eingebauten Tiefkühlschrank, einem Herd, einem Backrohr und einem Geschirrspüler. Im Küchenbereich befindet sich ein großes Fenster, welches nicht nur gut zum Lüften ist, sondern auch einen schönen Weitblick über die davorliegenden Dächer bietet.

Das Wohn-Esszimmer ist südlich ausgerichtet. Angrenzend ist das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m².

Alle Fenster sind mehrfachverglast und haben eine Außenjalousie, die elektrisch zu bedienen ist.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein trockenes Kellerabteil. Der List führt direkt in das Kellergeschoss.

Die Lage ist zentral - der Kagraner Platz ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 26 ist unmittelbar vor der Türe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. der Billa Plus oder Hofer sind ebenfalls in der Nähe zu erreichen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kagraner Platz, Donaufelder Straße

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 02.05.2024, 10:08:13 Uhr; Referenz-Nummer: 159