Beschreibung
Klein, fein & voller Charakter – deine Maisonette zum Ankommen
Diese charmante Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss ist wie gemacht für Studierende, die mehr wollen als nur vier Wände. Auf knapp 40 m² verteilt sich ein clever geschnittener Wohntraum über zwei Ebenen – gemütlich, durchdacht und mit ganz viel Persönlichkeit.
Die untere Wohnebene bietet einen Vorraum, ein Bad mit Dusche & WC sowie eine Küche mit Platz für einen Esstisch – ideal für Lernabende, gemeinsames Kochen oder den ersten Kaffee am Morgen.
Über eine Holzstiege gelangst du ins Schlafzimmer im Obergeschoss, dein persönlicher Rückzugsort zum Abschalten.
Ein echtes Highlight: Die Wohnung ist klimatisiert – also keine Sorge vor heißen Sommertagen, Lernen und Schlafen bleiben angenehm cool.
Der hochwertige, geölte Holzboden sorgt für warmes Wohngefühl und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Aufgrund der Dachschrägen eignet sich die Maisonette besonders gut für Personen unter 1,80 m – dafür umso heimeliger.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ideal für Studierende, die ein liebevolles Zuhause suchen – ruhig, stylisch und fernab von 08/15.
Einziehen, wohlfühlen, studieren – und den Sommer ganz entspannt genießen.
1. Wohnebene:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Küche
2. Wohnebene:
- Schlafzimmer
Kosten:
Miete: 550,00 EUR inkl. HK. Zuzüglich Strom, etc.
Kaution: 1.800,00 EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
KUNST-UNIVERSITÄT
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