Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket (WEG) bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen in einem gepflegten Haus, das im Jahr 1905 errichtet wurde.
Wohnung 1: ca. 27,83m²
Diese kompakte Wohnung verfügt über eine Küchenzeile im Vorraum und ein Bad mit WC.
Wohnung 2: ca. 37,03m²
Die gemütliche Atmosphäre dieser Wohnung wird durch ihren zeitlosen Charme und ihre gut durchdachte Aufteilung betont. Beim Betreten der Wohnung empfängt einen ein einladender Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Küche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine einladende Ecksitzbank, ideal für gesellige Mahlzeiten. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre.
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Ambiente.
Weitere Infos:
- Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt bei der Organisation.
- Eine Gastherme versorgt beide Einheiten.
- Für maximalen Komfort ist ein Lift vorhanden, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Zusätzlich steht im Eingangsbereich des Hauses ein Rollstuhllift zur Verfügung, der allen Bewohnern uneingeschränkte Mobilität bietet.
- der letztgültige Plan wird nachgereicht!
Diese Wohnungen vereinen Wohnkomfort mit einer exzellenten Lage und einer optimalen Verkehrsanbindung. Sie bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die einen Ort für Ruhe und eine gute Lage schätzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die gemütlichen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, an der Ecke Ratschkygasse und Rotenmühlgasse. Diese idyllische Umgebung ist unmittelbar beim wunderschönen Schlosspark Schönbrunn gelegen, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Öffentliche Anbindung: Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Linienbus 9A bietet eine komfortable Verbindung zwischen Wien Meidling Hauptstraße und dem Wien Meidling Bahnhof (U-Bahn U6), was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt gewährleistet.
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