Zwei Mehrfamilienhäuser in Bärnbach – Perfekte Investitionsmöglichkeit!

Zwei Mehrfamilienhäuser in Bärnbach – Perfekte Investitionsmöglichkeit!

Das Zinshaus in Bärnbach umfasst 24 Wohnungen, von denen 23 bereits erfolgreich vermietet sind und somit stabile Mieteinnahmen generieren. Eine weitere Wohnung ist unsaniert, was weiteres Potenzial zur Wertsteigerung und Mietsteigerung bietet. Dieses ungenutzte Potenzial in Verbindung mit der zentralen Lage und den starken Mietnachfragen macht das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Investoren.

Ideal für Investoren, die eine etablierte Einkommensquelle und zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung suchen!

Aktuelle Vermietung:

• monatliche Nettomiete: 6.576,49€
• Nettorendite: 8,05%

Sollvermietung:

• monatliche Sollmiete: 7,500€
• potenzielle Nettorendite:  9,19%

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses vielversprechende Zinshaus zu investieren und von der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in dieser wachsenden Stadt zu profitieren. Melden Sie sich noch heute bei uns, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Bärnbach liegt im steirischen Bezirk Voitsberg und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Stadt zeichnet sich durch eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage aus. Durch die Nähe zur Autobahn A2 (Südautobahn) ist Bärnbach hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Graz oder Köflach ermöglicht. In der Umgebung von Bärnbach finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Erholungsgebiete. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten und weiteren wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zur berühmten Lipizzanerheimat und der Kulturstadt Graz macht Bärnbach zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler. Die ruhige Lage, gepaart mit einer sehr guten Anbindung und einer guten Versorgungslage, macht Bärnbach besonders für Familien und Investoren interessant, die auf der Suche nach einer stabilen und zukunftsträchtigen Region sind.