Zweifamilienhaus in Hollersbach mit Potential

Vielseitiges Wohnjuwel: Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in traumhafter Naturkulisse

Highlights/Eckdaten

• Grundstück: ca. 553 m² (Gartenfläche: ca. 117 m²)
• Wohnfläche: ca. 217 m²
• 8 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs
• 2 getrennte Wohneinheiten (Option auf 3. Einheit)
• Umfassend saniert im Jahr 2018 (Zustand: sehr gepflegt)
• 4 Stellplätze (inkl. Carport)
• 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) & Kamin

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnkonzept: Die Immobilie (Baujahr 1952, saniert 2018) bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und modernen Einbauküchen. Es besteht das Potenzial, eine dritte Einheit zu realisieren.
Nebenflächen: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Im Außenbereich laden ein gepflegter Garten und ein Carport zur Nutzung ein.

Kaufpreis989.000,00 €

Fazit

Durch die flexible Aufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als attraktive Ferienimmobilie mit Renditepotenzial – sofort bezugsbereit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer einzigartigen Lage direkt am Naturschutzgebiet Hohe Tauern in der Gemeinde Hollersbach. Es eröffnet unzählige Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren in einer atemberaubenden Naturkulisse. Der nahegelegene Badesee ist in etwa sieben Fahrradminuten erreichbar. Mittersill, mit seiner guten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten), liegt nur fünf Minuten entfernt.