Beschreibung
Zur befristeten Hauptmiete auf fünf Jahre, gelangt ein helles neu saniertes 83,23 m² großes Altbaubüro, dieses befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus, im ersten Liftstock. Der Lift geht nicht ganz bis zum Büro, daher nicht behindertengerecht. Es wird ein angenehmes und helles Arbeitsklima geboten - durch die hohen Altbauräume.
Aufteilung & Ausstattung
Das Büro wurde neu saniert, neue Schall- Wärmeschutzfenster, neue Elektrik, neu ausgemalt, sanierte bzw. neue Türen.
- Vorzimmer
- 2 Räume (in die Thaliastraße ausgerichtet)
- weiterer Raum (mit gesicherten Fenster zum Gang)
- neue Einbauküche (hofseitig)
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
Lage & Infrastruktur
Die U6 Station Thaliastraße, Straßenbahnlinie 46 sind vor der Türe. In wenigen Minuten mit der Linie 46 ist der Ring sowie bei der U-Bahn Linie U2 / U3 Station Volkstheater sowie am Fuße des Wilhelmienberg erreichbar. Brunnenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Büro ist ab sofort beziehbar und wird auf fünf Jahre vermietet.
Miete inkl. Bk, Lift € 1.154,58 plus 20% Mwst = € 1.385,50 inkl BK, USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution € 4.200,00, Provision: 3BMM plus 20% Mwst
Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Herrn Isaiah Honetz Telefonnummer 06641102801, sollte Herr Honetz nicht erreichbar sein, kontaktieren Sie Frau Ricarda HONETZ unter 06641835191 honetz@newimmobilien.at.
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Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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