Beschreibung
Das aus 5 Wohnungen bestehende Projekt wurde als Referenzprojekt der Firma Obenauf errichtet. Es hat durch die Bauweise einen sehr geringen Klima-Footprint.
Sämtliche Wohnungen sind im Niedrigenergiestandard errichtet, dadurch ist die Energieaufbringung sowohl für Heizung als auch Warmwasser, durch die 10kW starke PV Anlage am Dach, bilanziell energieneutral! Auch die Terrassengeländer sind teilweise mit eigenen Elementen in die PV Anlage eingebunden.
Die sehr hellen Wohnungen bestehen aus 2-4 Zimmern und haben eine Wohnungsgröße zwischen 54 und 94m² zzgl. Terrassen und Balkone. Sämtliche Räume der jeweiligen Wohnungen liegen dabei auf nur einer Ebene! Keine Maisonetten!
Zum Kauf angeboten wird eine geräumige 3-Zimmerwohnung, die Top 28 mit ca. 89m² mit einem schönen Ostbalkon und die Top 30 im 2. DG. Sie besteht ebenfalls aus 3 hellen Zimmern und hat neben einem Ostbalkon mit Aussicht auf der Wohnebene, noch eine größere Dachterrasse mit einem 360° Stadtblick.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe U2 Messe Prater, Wirtschaftsuniversität, Erholungsgebiet Prater
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