Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
34,19 - 88,53
Wohnfläche
1 - 3
Zimmer
208.000,00 € - 575.000,00 €
Preis

Beschreibung

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Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. 
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. 
Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich nähe der charmanten Innenstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch die gegebene Verkehrsanbindung erreichen sie den Bus Hirschenwirtstraße in nur wenigen Minuten, weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Fußnähe. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. 

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
1km
Flughafen
5km
Straßenbahn
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
1km
Klinik
2km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Objekte in diesem Projekt

Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche
2 2 Wohnfläche: 88,53 m2
Nutzfläche: 201,53 m2
Terrasse: 113 m2
Details
1 2 Wohnfläche: 53,04 m2
Nutzfläche: 68,19 m2
Balkon: 15,15 m2
Details
1 1 Wohnfläche: 34,19 m2
Nutzfläche: 46,64 m2
Balkon: 12,45 m2
Details
1 3 Wohnfläche: 65,19 m2
Nutzfläche: 87,84 m2
Balkon: 22,65 m2
Details
0 2 Wohnfläche: 53,04 m2
Nutzfläche: 84,12 m2
Balkon: 31,08 m2
Details
0 1 Wohnfläche: 34,19 m2
Nutzfläche: 59,75 m2
Balkon: 25,56 m2
Details
0 3 Wohnfläche: 65,19 m2
Nutzfläche: 111,7 m2
Balkon: 46,51 m2
Details
2 2 Wohnfläche: 77,53 m2
Nutzfläche: 95,53 m2
Balkon: 18 m2
Details
1 2 Wohnfläche: 57,75 m2
Nutzfläche: 72,75 m2
Balkon: 15 m2
Details
1 3 Wohnfläche: 82,4 m2
Nutzfläche: 102,4 m2
Balkon: 20 m2
Details
0 3 Wohnfläche: 82,81 m2
Nutzfläche: 102,81 m2
Balkon: 20 m2
Details
2 2 Wohnfläche: 58,08 m2
Nutzfläche: 72,08 m2
Balkon: 14 m2
Details
0 2 Wohnfläche: 57,86 m2
Nutzfläche: 72,86 m2
Balkon: 15 m2
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Letzte Änderung: 18.06.2024, 11:25:38 Uhr; Referenz-Nummer: 48906