HOCHWERTIGER ERSTBEZUGS - NEUBAU IN STREBERSDORF !  WOHNEN AM FUSSE DES BISAMBERGS IN WIENS GRÜNGÜRTEL !

1210 Wien
50,80 - 127,05
Wohnfläche
2 - 5
Zimmer
335.454,00 € - 817.272,06 €
Preis

Beschreibung

Infrastruktur und Verkehrsanbindung : 

 

Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut bei diesem Objekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt sowie eine Trafik und Apotheke befinden sich alle in fußläufiger Umgebung.  

Zu erwähnen sind auch die guten Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Die „De La Salle Schule“ und die katholische Privatschule „Mayerwekstrasse“  wären hier besonders hervorzuheben.    

Das Objekt ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmitteln angebunden.  Anschluss an die Straßenbahn 26 und Buslinie 32A.

Für den Individualverkehr ist die Nähe zur A22 - Auffahrt Strebersdorf zu erwähnen. Über die A22 sind Sie in wenigen Minuten in Wiens Stadtzentrum

 

Energieausweis:

 

Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 33 kWh/m2A und entspricht der Klasse B.

 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter  069911720814  zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Lagebeschreibung

LAGE: Ideale Lage in Strebersdorf, Schulbrüderpark, Alois-Heidel-Park, Am Fuße des Bisambergs – Marchfeldkanal , Anbindung zu Franz Jonas Platz – Floridsdorfer Spitz (U6) über Straßenbahnlinie 26, Buslinie 32A, De La Salle Schule

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
U-Bahn
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Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
5km
Krankenhaus
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
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Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
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Bankomat
1km
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1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Objekte in diesem Projekt

Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche
2 2 Wohnfläche: 50,8 m2
Nutzfläche: 62,61 m2
Terrasse: 11,81 m2
Details
3 5 Wohnfläche: 127,05 m2
Nutzfläche: 163,39 m2
Terrasse: 36,34 m2
Details
Letzte Änderung: 13.05.2024, 16:37:40 Uhr; Referenz-Nummer: 447007