Moderne Architektur trifft auf naturnahe Lebensqualität - Das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien

Perfekte Symbiose aus Stadtleben und Natur

Diese modernen Reihenhäuser befinden sich in einer begehrten Wohngegend im 21. Bezirk von Wien. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Nähe zur Donauinsel und dem Floridsdorfer Wasserpark, welchen Sie in Kürze mit dem Auto erreichen, ermöglicht eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von sportlichen Betätigungen bis hin zu erholsamen Spaziergängen. Trotz der idyllischen Lage ist das Viertel hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile.

Überblick zur Ausstattung der Häuser:

• moderne Ausstattung und Architektur
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• familienfreundliche Umgebung
• maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheibenwärmeschutzverglasung
• Raffstore und Aussenrollläden elektronisch bedienbar
• Leerrohr für PV-Anlage
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Klimatisierung über Deckenkühlung
• Fußbodenheizung
• belagsfertig,
• auf Wunsch kann Ihr Haus bezugsfertig übergeben werden!

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch medizinische Einrichtungen und Apotheken befinden sich in der Nähe. Für den täglichen Bedarf bietet sich zudem eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in den nahen Einkaufszentren wie dem Shopping-Center Nord oder am Franz-Jonas-Platz, dieses erreichen Sie in 8 Autominuten.

Diese Wohngegend zeichnet sich durch die gelungene Kombination von ruhigem, grünem Wohnen und ausgezeichneter Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie eine umfassende Infrastruktur aus – perfekt für ein modernes und komfortables Leben in Wien.

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.