Moderner Wohnluxus in Nonntaler Exklusivlage

5020 Salzburg
55,76 - 140,11
Wohnfläche
2 - 4
Zimmer
640.000,00 € - 2.680.000,00 €
Preis

Beschreibung

Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch teilweise herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen.

 

 

Wohnraum
Bei diesem Bauprojekt werden unsere hohen Ansprüche an bestes Wohnen konsequent umgesetzt: Die Wohneinheiten überzeugen mit gehobener Ausstattung und einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Auf Wohnflächen zwischen ca. 56 und 140 m2 genießt man eine helle und offene Wohnatmosphäre. Diese wird durch eine großzügige Raumgestaltung sowie hohe Glasfronten und zahlreiche Fenster gefördert. Durch das gut eindringende Tageslicht wirken alle Wohnbereiche einladend und freundlich. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil.

 

Ausstattung
Bei den Bauprojekten von Residence Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster und Glaspendeltüren im Inneren. Auch das Lichtkonzept kann sich sehen lassen mit integrierten Spots in Vor- und Sanitärräumen sowie auf überdachten Terrassen. Eine elektrische Raffstorebeschattung bietet in den Aufenthaltsräumen und Bädern effektiven Schutz vor Hitze. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Nachhaltige Energiekonzepte zeigen sich zudem mit Fernwärme und PV-Anlage am Dach.

 

Lage

Das Haus ist nur eine Seitenstraße von der Nonntaler Hauptstraße entfernt und doch ist man hier an einem exklusiven und naturnahen Wohnstandort. Der kleine Hellbrunner Bach fließt ruhig an der Grundstücksgrenze dahin und die gepflegten Nachbargärten mit alten Bäumen unterstreichen den positiven ersten Eindruck. Das Grün zeigt sich auch im nahen Donnenbergpark oder in Freisaal von seiner schönsten Seite. Natur, Spazieren, Radfahren oder Joggen – alles ist direkt von der Haustüre aus möglich. Die Festung thront nah und ist im Blick nach Norden immer präsent. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Schritte entfernt und zu Fuß ist man schnell im Stadtzentrum. In praktischer Nähe befinden sich auch Nahversorger, Restaurants, Kulturstätten, Shops und alles, was man für den Alltag benötigt. Das ist top Wohn- und Lebensqualität in exklusiver Lage.

 

In der Umgebung
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Objekte in diesem Projekt

Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche
2 2 Wohnfläche: 61,31 m2
Terrasse: 22,31 m2
Details
4 Wohnfläche: 140,11 m2
Terrasse: 134,81 m2
Details
1 3 Wohnfläche: 72,39 m2
Balkon: 15,34 m2
Details
1 3 Wohnfläche: 77,46 m2
Balkon: 25,44 m2
Details
1 2 Wohnfläche: 55,76 m2
Balkon: 6,85 m2
Details
Letzte Änderung: 09.04.2024, 09:20:05 Uhr; Referenz-Nummer: 569988