Beschreibung
Individualität und Exklusivität im Herzen von Wien.
Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.
Im vierten Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Alois-Drasche-Park, hat Raiffeisen WohnBau ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 68 Wohnungen und einem Büro errichtet. Das Büro mit einer Nutzfläche von ca. 52 m² eignet sich ideal für Selbstständige, kleinere Unternehmen und Start-Ups und befindet straßenseitig im EG des Wohnhauses.
Das Büro ist bezugsfertig mit 2 getrennten Räumen, Parkettboden, Teeküche und WC. Der Nettokaufpreis beträgt EUR 173.000,-- zzgl. USt. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zum Nettokaufpreis von EUR 29.620,-- zzgl. USt. erworben werden. Anleger können bei einer Nettomiete ab EUR 12,-/m² mit einer Rendite ab 4 % rechnen.
Die Lage besticht durch die günstige Verkehrsanbindung, perfekte Infrastruktur und Nahversorgung entlang der Wiedner Hauptstraße. Die Straßenbahnen 1 und 62 liegen in unmittelbarer Fußnähe, der Hauptbahnhof (U1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
wohnen.einfach.machen.
Mit Raiffeisen WohnBau als Bauträger.
Fotos: © Irene Schanda
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