Tolle Anlegerwohnungen – IDEAL ZU VERMIETEN! Zwischen dem Wienerberg – Matzleinsdorfer Platz!

1100 Wien
31,93 - 81,87
Wohnfläche
1 - 3
Zimmer
184.000,00 € - 699.000,00 €
Preis

Beschreibung

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens. Ein Widerspruch, allerdings nicht in diesem Projekt.

Ruhe und  Sportmöglichkeiten jeder Art, aber auch die Nähe zu perfekten Einkaufsmöglichkeiten.

Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein

demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Matzleinsdorfer Platz  und das Krankenhaus Favoriten.

 

Somit bietet sich hier die rare Möglichkeit ein Eigenheim nahe der Natur und nur unweit von vorzüglicher Infrastruktur zu erwerben

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet.

  • Wien Matzleinsdorfer Platz- nur wenige Minuten entfernt          
  • R, REX, S1, S2, S3, S4, S60 und S80
  • Straßenbahnlinie 1 und 6
  • Buslinie 7A und 14A
  • U1 Reumannplatz
  • qb 2025 U Bahn Linie U2

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 32,45 kWh/m2a, entspricht der Klasse B.

 

Suchkundenbetreuung-  Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.

Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger-  Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.

Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert-  Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis-  Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.

 

Für Fragen bzw. einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Thomas Schwarz unter der Nummer +43 699 117 20 814 sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Lagebeschreibung

Triester Straße, Martin-Luther-King-Park, Fortunapark, Klinik Favoriten, Bahnhof Wien Meidling

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Objekte in diesem Projekt

Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche
3 2 Wohnfläche: 42,4 m2
Nutzfläche: 46,12 m2
Balkon: 3,72 m2
Details
5 1 Wohnfläche: 31,95 m2
Nutzfläche: 33,3 m2
Balkon: 1,35 m2
Details
3 Wohnfläche: 81,87 m2
Nutzfläche: 118,74 m2
Terrasse: 36,16 m2
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6 2 Wohnfläche: 39,24 m2
Nutzfläche: 40,88 m2
Balkon: 1,64 m2
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3 Wohnfläche: 71,23 m2
Nutzfläche: 105,6 m2
Terrasse: 34,37 m2
Details
6 2 Wohnfläche: 38,8 m2
Nutzfläche: 47,62 m2
Balkon: 8,82 m2
Details
1 2 Wohnfläche: 42,4 m2
Nutzfläche: 94,46 m2
Balkon: 5,62 m2
Garten: 46,44 m2
Details
6 1 Wohnfläche: 31,94 m2
Nutzfläche: 33,3 m2
Balkon: 1,36 m2
Details
2 Wohnfläche: 42,39 m2
Nutzfläche: 46,72 m2
Terrasse: 4,33 m2
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3 1 Wohnfläche: 31,93 m2
Nutzfläche: 33,63 m2
Balkon: 1,7 m2
Details
0 2 Wohnfläche: 50,09 m2
Nutzfläche: 88,65 m2
Terrasse: 13,21 m2
Garten: 25,35 m2
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4 1 Wohnfläche: 31,95 m2
Nutzfläche: 33,33 m2
Balkon: 1,37 m2
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2 Wohnfläche: 51,27 m2
Nutzfläche: 66,48 m2
Balkon: 9,6 m2
Terrasse: 5,61 m2
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6 2 Wohnfläche: 42,4 m2
Nutzfläche: 46,12 m2
Balkon: 3,72 m2
Details
6 2 Wohnfläche: 40,75 m2
Nutzfläche: 42,82 m2
Balkon: 2,07 m2
Details
3 2 Wohnfläche: 39,23 m2
Nutzfläche: 40,89 m2
Balkon: 1,66 m2
Details
3 2 Wohnfläche: 40,78 m2
Nutzfläche: 42,48 m2
Balkon: 1,7 m2
Details
Letzte Änderung: 11.07.2024, 16:56:17 Uhr; Referenz-Nummer: 680924