Wohnbauprojekt in Bruck an der Leitha | ZELLMANN IMMOBILIEN

2460 Bruck an der Leitha / Niederösterreich
56,35 - 74,70
Wohnfläche
2 - 3
Zimmer
285.000,00 € - 381.000,00 €
Preis

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form – mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht.

Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten.

Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung direkt vom Foyer aus zugänglich sind.

Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnungen ist der jeweils zugeordnete Eigengarten. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Abgrenzung zu den Nachbargärten erfolgt charmant durch Heckenmischungen. Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich ausreichend Abstellplätze für PKWs zur Verfügung, die den Alltag erleichtern.

Umweltbewusst und zukunftsorientiert präsentiert sich die Wohnhausanlage mit einer modernen PV-Anlage, die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung versorgt. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von einem effizienten Energieverbrauch und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Für angenehme Wärme in den kalten Monaten und erfrischende Kühlung an warmen Tagen sorgt eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen setzt sich in den Details fort: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Insektenschutzgittern und Dreh-Kippfunktion bieten Ihnen höchsten Komfort. Die großzügigen Terrassentüren als 2-flügelige Hebeschiebetüren und elektrisch betriebene außenliegende Rollläden runden das Gesamtbild ab.

Als zusätzliches Angebot stehen Ihnen für jede Wohneinheit zwei Stellplätze im Freien zum Erwerb bereit – für nur Euro 12.000,- finden hier Ihre Fahrzeuge sicher Platz.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum in Bruck an der Leitha begeistern und werden Sie Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 

-> Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
3km
Supermarkt
2km
Einkaufszentrum
3km
Bäckerei
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bank
2km
Bankomat
2km
Polizei
1km
Post
2km
Apotheke
2km
Arzt
1km
Klinik
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Objekte in diesem Projekt

Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche
1 3 Wohnfläche: 74,51 m2
Nutzfläche: 74,51 m2
Balkon: 9,93 m2
Details
1 3 Wohnfläche: 67,18 m2
Nutzfläche: 67,18 m2
Loggia: 5,55 m2
Terrasse: 13,6 m2
Garten: 84,67 m2
Details
1 2 Wohnfläche: 56,35 m2
Nutzfläche: 56,35 m2
Balkon: 1,88 m2
Loggia: 5,55 m2
Details
1 3 Wohnfläche: 74,68 m2
Nutzfläche: 74,68 m2
Balkon: 9,93 m2
Details
0 3 Wohnfläche: 67,18 m2
Nutzfläche: 67,18 m2
Terrasse: 13,6 m2
Garten: 37,84 m2
Details
0 2 Wohnfläche: 56,35 m2
Nutzfläche: 56,35 m2
Loggia: 5,55 m2
Terrasse: 3,68 m2
Garten: 30,67 m2
Details
0 3 Wohnfläche: 74,7 m2
Nutzfläche: 74,7 m2
Terrasse: 13,6 m2
Garten: 122,03 m2
Details
0 3 Wohnfläche: 74,51 m2
Nutzfläche: 74,51 m2
Terrasse: 13,6 m2
Garten: 84,67 m2
Details
1 2 Wohnfläche: 69,3 m2
Nutzfläche: 69,3 m2
Balkon: 9,83 m2
Details
Letzte Änderung: 24.06.2024, 10:51:02 Uhr; Referenz-Nummer: 21563