4-Zimmer-Familienwohnung mit über 160 m² Garten / Top C2

FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung, wo Familienleben und Wohnqualität im Mittelpunkt stehen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der über 150 m² große Garten sowie die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Nähe zum Salzkammergut bietet zudem unzählige Möglichkeiten für gemeinsame Ausflüge zu den traumhaften Seen und Bergen der Region.

Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:

• Über 150 m² Garten und eine großzügige 20 m² Terrasse bieten reichlich Platz für Entspannung und Familienzeit im Freien.
• Profitieren Sie von einer hohen Wohnbauförderung, die den Erwerb dieser Traumwohnung erleichtert.
• Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.
• Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ermöglichen ein bequemes und stressfreies Leben.
• Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.

Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:

Wohnfläche: 85,79 m²
Garten: 160,36 m²
Terrasse: 21,35 m²
Keller: 5,15 m²

Kaufpreis Wohnung:               EUR 471.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage:         EUR  52.000,00
Kaufpreissumme Top C2:    EUR 523.000,00

Sichern Sie sich nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird.

Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.

Kontaktieren Sie jetzt unsere Verkäuferin Mag. Theresa-Maria Höhener unter +43 664 886 206 89, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

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Lagebeschreibung

Der idyllische Ort Hof liegt nur rund 15 Kilometer östlich der Stadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Drogeriemarkt sowie Bank, Post und Bäckerei sind allesamt fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kindergarten, die Volksschule und die Sportmittelschule machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Anbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem eigenen PKW hervorragend. Die Autobahnauffahrt Thalgau der A1 ist über die L117 schnell zu erreichen und die Bushaltestelle ist direkt im Ortszentrum. Bekannt und berühmt ist das Salzkammergut für die zahlreichen Seen und Berge, die sowohl als Ausflugsziel als auch als Naherholungsgebiet fungieren.