Befristete 2 Zimmerwohnung in 2700 Wiener Neustadt

Befristete 2 Zimmerwohnung in 2700 Wiener Neustadt

Sie wollen sich in einer Wohnung in 2700 Wiener Neustadt in Niederösterreich ein neues Zuhause schaffen? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie!

Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.

Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt.

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, ist ca. 72,m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen extra großen Vorraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind modern verfliest.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt.

Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²).
Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können.

Befristung: 3 Jahre

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.288,96 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 774,70 inkl. BK und USt.

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