Betreutes Wohnen in Spillern – großzügig angelegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon (Top 28)

2104 Spillern / Niederösterreich
66,88 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 780,33
Bruttomiete

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spillern, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine schöne Wohnung in der 2. Etage, die keine Wünsche offen lässt.

Beim Betreten des Gebäudes werden sie von einem Personenaufzug begrüßt, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.

Die 2 Zimmerwohnung bietet ca. 67m² Wohnfläche, einen ca. 8m² großen Balkon und gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit gut integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Handwaschbecken, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum.

Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon. Hier lässt es sich herrlich entspannen oder das Frühstück genießen. Das Schlafzimmer blickt auf den eigenen Balkon.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Vinylböden verlegt, Badezimmer und Vorzimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet.

Gesellige Stunden verbringt man garantiert im Gemeinschaftsraum, welcher zusätzlich mit einer  Loggia und Terrasse ausgestattet ist.

Ein Einlagerungsraum im 1. Obergeschoss sorgt für extra Stauraum.

Die Wohnung  liegt sehr zentral – Bank, Arzt, Gemeindeamt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.

Tolle Wander-Spazier- und Radfahrwege locken ins Freie.

Erholung und Entspannung erfährt man bei dem Au-Badeteich, fürs leibliche Wohl sorgt die Kantine.

Unser Haus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein „betreutes Wohnen“.
Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern und Ihnen ein neues Zuhause bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Betreutes Wohnen: ja

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 14.10.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,70 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.558,22  und die monatliche Miete beläuft sich auf € 780,33 inkl. BK, Betreuungsentgelt und Ust. 

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Lagebeschreibung

Spillern liegt im Weinviertel in Niederösterreich, östlich von Stockerau und 22 Kilometer nordwestlich von Wien. Spillern gehört zum Bezirk Korneuburg.

In der Umgebung
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Schule
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Polizei
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Bäckerei
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Arzt
1km
Apotheke
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Krankenhaus
4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 28.05.2024, 12:59:26 Uhr; Referenz-Nummer: 2559