Brandhofgasse 10/2 - Erstbezug mit Terrasse: Moderne 4-Zimmer Wohnung in Graz zu vermieten

Diese atemberaubende Wohnung im Erdgeschoss  bietet eine großzügige Fläche von 73,06m² und ist somit perfekt für Familien oder Studenten, die auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Lebensraum sind. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich, zwei Zimmer sowie ein Büro und Terrasse. Der Innenbereich der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden bestehen aus stilvollen Fliesen und Parkett, die nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine moderne Ausstattung. 

Ein Highlight dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, die perfekt ist, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden und Familie zu entspannen. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und machen Sie sie zu einem zusätzlichen Wohnbereich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Maiffredygass Linie 1 und 7, sowie Haltestelle Zinzendorfgasse Buslinie 31). Diverse Nahversorger wie zB Spar sowie Erholungsmöglichkeiten und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichbar: Stadtpark - 3 min, Spar - 5 min, Karl Franzens Uni - 7 min, Kaiser-Josef-Platz - 9 min, Hauptplatz - 15 min, Sportunion - 15 min - Mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar - Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe