Eigentumswohnung in Traumlage!

Tolle Eigentumswohnung in Bad Leonfelden!

Die Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG bzw. im DG und gliedert sich wie folgt auf:

• Wohn-/Essraum (27,91 m²) 1.OG
• Bad/WC (5,03 m²) 1.OG
• Schlafzimmer 1 (16,13 m²) DG
• Schlafzimmer 2 (12,60 m²) DG
• Büro/Schrankraum/Kinderzimmer (8,48 m²) DG
• WC (1,34 m²) DG
• Vorraum/Wohnraum (14,71 m²)

Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der atemberaubende Grünblick, den Sie von jedem Zimmer aus genießen können. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur inspirieren und entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Oase der Ruhe. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre. Ebenfalls nutzbar ist hier auch der Allgemeingarten im hinteren Teil der Liegenschaft.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der eigene lt Nutzwertgutachten zugeordnete Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. So können Sie bequem und stressfrei Ihr Auto direkt vor der Haustür parken. Außerdem stehen Ihnen 2 separate WCs zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Bad Leonfelden. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage mit einem atemberaubenden Ausblick. Nutzen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieser einzigartigen Etagenwohnung. Wir freuen uns auf Sie!

Die Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung erfolgt zwingend durch die Kanzlei Podovsovnik
Rechtsanwälte, Habsburgergasse 2/2, 1010 Wien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in der Straße Haid 44, am Ende einer Sackgasse in einer idyllischen Gegend in Bad Leonfelden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Autominuten, notfalls fußläufig erreichbar. Auch den Bus erreichen Sie zu Fuß in nur 2 Minuten. Der großzügige Garten bietet ein absolutes Wohlfühlambiente für Jung und Alt.