Einzigartige Dachgeschosswohnungen im Herzen von 1020 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in einer der exklusivsten Dachgeschosswohnungen Wiens. Top 33 kombiniert höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Design. Diese luxuriöse 150,93 m² große Residenz beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Terrassenfläche von 80,15 m².

Die Wohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Mehrere weitläufige Terrassen auf verschiedenen Ebenen erweitern den Wohnraum und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Stadt. Die eigene Sauna sorgt für höchsten Wohnkomfort und private Entspannungsmomente.

- 150,93 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
- 80,15 m² Terrassenfläche mit mehreren privaten Außenbereichen
-  Weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche für stilvolles Wohnen
- Hochwertige Parkettböden und exklusive Materialien
- Fußbodenheizung und Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort
- Luxuriöses Bad und ein separates WC mit Designerarmaturen
- Energieeffizienz durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Karmelitermarkt entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen.

- Spektakulärer Blick auf die Wiener Skyline
- Perfekte Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants in direkter Umgebung
- Grüne Rückzugsorte und Parks für Freizeit und Erholung

Ihr neues Zuhause wartet!

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die großzügigen Wohnraum mit exklusiver Ausstattung und beeindruckenden Außenflächen suchen.

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und erleben Sie dieses Wohnhighlight selbst!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im begehrten 2. Bezirk von Wien, der für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal mit U-Bahn, Straßenbahn und Bussen, die Sie schnell in die Innenstadt bringen. Ideal für urbanes Wohnen!