Exklusives Wohnerlebnis in Kirchbach-Zerlach, Steiermark - Erstbezug!

Zum Verkauf steht eine moderne 106 m² große Eigentumswohnung in einer neu errichteten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage, die keine Wünsche offen lässt. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die komfortables Wohnen schätzen.

Objektdetails

• Wohnfläche: 106 m²
• Zimmeranzahl: 4 Zimmer (Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 Arbeits-/Kinderzimmer)
• Etage: Erdgeschoss 
• Terrasse: 77 m² Dachterrasse
• Kellerabteil: Kellerersatz
• Stellplatz: Tiefgaragenplatz inklusive

Ausstattung:

• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Fußbodenheizung und Parkettboden
• Dreifachverglaste Fenster

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kirchbach-Zerlach liegt im Herzen der Südoststeiermark und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Kirchbach-Zerlach liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Feldbach und Graz. Über die Landesstraße und Autobahn A2 erreichen Sie Graz in ca. 30–40 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Graz stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortskern von Kirchbach finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und eine Postfiliale. Zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Feldbach. Bildung: Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Kirchbach-Zerlach verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Volksschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen befinden sich in der Umgebung, beispielsweise in Feldbach oder Gleisdorf. Medizinische Versorgung: Neben einer Hausarztpraxis gibt es in der Region auch Apotheken und Fachärzte. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Feldbach.