FÜR ANLEGER! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggersdorf! PROVISIONSFREI!

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt

DAS WOHNBAUPROJEKT

• 33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²
• große Terrassen und private Eigengärten
• Gemeinschafsträume:  Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt.
• Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung.  Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen.

STELLPLÄTZE

• bei 6 Zimmerwohnungen sind 2 Freiparkplätze bei kleineren ist ein Freiparkplatz inkludiert.
• 10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung
• 12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden

Diese großräumige 2-Zimmer-Wohnung mit der Terrasse besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und das gemütliche Wohngefühl!

Die zur Zeit erzielte Nettomiete beträgt € 762,80 inkl. Parkplatz.

Der Mietvertrag ist bis 30.10.2030 befristet.

Der Kaufpreis versteht sich NETTO zzgl. 20 % Ust!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Eingangsbereich
• Koch/Essbereich - Ein besonders heller und großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon.
• Wohnbereich - Räumlich von der Küche abgetrennt und daher vielseitig nutzbar.
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer - Ausgestattet mit Dusche und WC.
• Dachraumfläche - 21,10 m², die jedoch nicht als Wohnraum genutzt werden kann.

Dieser Wohnung ist der Parkplatz 48 zugeteilt!

Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.