Gartenwohnung - 2 Zimmer

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unserem hochwertigen Neubauprojekt in der Köttstorferstraße 13–15, in 4210 Gallneukirchen. Die Wohnung wird im 4. Quartal 2026 bezugsfertig hergestellt und übergeben.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei Wohn- bzw. Schlafräume sowie über einen ca. 77 m² großen Eigengarten, der in den warmen Monaten zusätzlichen  Erholungsraum im Freien bietet.

In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Fertigparkettböden verlegt, während die Vorräume sowie der Sanitärbereich mit modernen Bodenfliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist mit Wandfliesen bis ca. 2 m Höhe verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Mittels Lift sind alle Wohngeschosse auch von der Keller-  sowie Tiefgaragenebene bequem und barrierearm erreichbar. 

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen zeitgemäß über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und effizienten Energieeinsatz sorgt.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und attraktive Außenflächen in ruhiger, gut angebundener Lage.

Lagebeschreibung

10 Minuten nach Linz / 20 Minuten nach Freistadt Willkommen in Gallneukirchen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die charmante Marktgemeinde verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz – und bietet damit die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Durch die sehr gute Autobahnanbindung ist Linz in kurzer Zeit erreichbar. Auch ohne Auto ist man mobil – Busse und die Regionalbahn bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden. Umgebung & Lebensqualität Gallneukirchen begeistert mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vielfältige Freizeitangebote liegen direkt vor Ort. Gleichzeitig laden weitläufige Wiesen, Wälder und Spazierwege zu Erholung und Naturgenuss ein. Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und beste Infrastruktur harmonisch vereint – perfekt, um sich Zuhause zu fühlen.