Beschreibung
LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG !!!
wohnen am schlosspark³. In der aufstrebenden Gemeinde Steinhaus bei Wels errichtet die SPERER Immobilien GmbH eine innovative und moderne Wohnhausanlage. Die ideale Lage zwischen Wels und Sattledt, die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme machen den Standort besonders attraktiv. Direkt im Ortszentrum und dennoch ruhig mit Blick ins Grüne gelegen eignet sich dieses Grundstück ideal für eine moderne Wohnbebauung. Dabei entsteht ein Wohnhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Garage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt.
Gartenwohnung Top 1 / Gartengeschoss (GG)
Wohnfläche: ca. 82,44 m²
Zimmer: 3
Terrasse: ca. 10,36 m²
Garten: ca. 68,34 m²
1 Kellerabteil
Wohnung Top 1 € 354.410,--
1 Garagenstellplatz P02 € 20.000,--
1 Freistellplatz P11 € 6.000,--
Gesamtkaufpreis Eigennutzer € 380.410,-- umsatzsteuerbefreit
Gesamtkaufpreis Anleger € 342.369,-- zzgl. 20% USt.
Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage !
Ihr SPERER Immobilien Team
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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